États des lieux locatifs
Les états des lieux locatifs permet d’établir un constat précis et objectif de l’état du bien à l’entrée comme à la sortie du locataire. Chaque expertise est réalisée avec rigueur et accompagnée d’un rapport détaillé et illustré, afin de protéger les intérêts de chaque partie.
États des lieux d'entrée
Constat précis de l’état du bien à l’entrée du locataire.
Rapport clair et détaillé
Un rapport d’entrée clair, détaillé et illustré pour une parfaite traçabilité de l’état du bien.
Prises de photographies
Prise de photos détaillées afin d’illustrer et documenter avec précision l’état du bien lors de l’expertise.
Description du bien
Description détaillée de chaque pièce et de ses équipements afin de refléter fidèlement l’état du bien.
États des lieux de sortie
Constat pour identifier et chiffrer les éventuelles dégradations du bien.
Écoute
Écoute des parties afin de prendre en compte les observations de chacun lors de l’état des lieux de sortie.
Identification des potentiels dégâts
Identification précise des éventuels dégâts locatifs et dégradations constatés lors de la sortie.
Chiffrage des dégâts relevés
Chiffrage objectif des dégâts relevés afin d’en estimer le coût de remise en état.
Comment bien se préparer pour une sortie locative
Avant votre état des lieux de sortie, il est important de remettre le bien dans un état propre, vide d'affaires personnelles, entretenu et conforme à son état initial. Une bonne préparation permet d’éviter les remarques, les frais de remise en état ou les retenues sur garantie locative.
Nettoyage général à prévoir
Avant l’état des lieux de sortie, veillez à remettre le bien dans un état de propreté complet : sols et surfaces dépoussiérés, vitres et châssis nettoyés, robinetteries détartrées ainsi que les équipements de cuisine soigneusement entretenus.
Remplacement des consommables
Remplacer si nécessaire les joints silicone, les ampoules non fonctionnelles, filtres à charbon de la hotte, remplir le lave vaisselle de sel régénérant.
Entretien à prevoir
Vérification des entretiens techniques prévus par le bail afin de s’assurer du bon suivi des équipements mis à disposition dans le bien : chaudière, boiler, alarme, adoucisseur d’eau, ventilation et autres installations concernées.
Point d'attention légal
En Belgique, le locataire a l’obligation d’entretenir le bien durant toute la durée de la location. Cela signifie que, même si certains éléments n’étaient pas parfaitement propres lors de l’entrée dans les lieux, le logement doit être restitué dans un état de propreté parfait et normalement entretenu au moment de la sortie.
Réservez votre état des lieux
Complétez le formulaire ci-dessous avec les informations relatives à votre bien et à la prestation souhaitée. Nous vous recontacterons rapidement afin de confirmer votre rendez-vous.